上海廉租房申请条件是什么?

一、符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：

(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;

(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);

(四)3人及以上家庭廉租住房的收入准入标准从家庭人均月可支配收入2500元以下调整为3300元以下，财产准入标准从家庭人均9万元以下调整为12万元以下。，1人及2人家庭，收入和财产准入标准继续按上浮10%执行，即家庭人均月可支配收入从2750元以下调整为3630元以下，家庭人均财产从9.9万元以下调整为13.2万元以下。

(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。

二、符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：

(一)本市无子女的老年人家庭;

(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭;

(三)重大疾病患者家庭;

(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;

(五)烈属、因公牺牲人员家属;

(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;

(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;

(八)1966年底以前归国华侨的家庭。

上海廉租房和公租房有什么区别?

1、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、租赁期限不同。公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房租赁总年限则没有明确标准。

3、申请条件不同。以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上。月工资低于城镇居民低生活保障标准的5倍等等。而廉租房除了对户口有要求外，家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。

4、交纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低一些。廉租房月租金标准约为0.8-1.2/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有明显的变化，通常是同地段同品质房屋的60%，各在缴纳公租房租金的标准，应该根据各地规定的标准来按时缴纳。

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